Certificado energético e CPCV: é obrigatório?
Quando se prepara a compra ou venda de uma casa, há documentos que parecem secundários até ao momento em que bloqueiam o processo. O certificado energético é um desses casos. Muitos vendedores só se lembram dele quando a mediadora pede a classe energética para o anúncio, quando o banco faz perguntas, ou quando o comprador quer assinar o CPCV com segurança. O certificado energético não serve apenas para cumprir uma formalidade. Mostra o desempenho energético do imóvel, indica a classe energética e pode revelar oportunidades de melhoria. Numa compra, ajuda o comprador a perceber se a casa pode trazer consumos elevados, necessidade de obras, ou menor conforto térmico. Neste artigo vai perceber se o certificado energético é obrigatório no CPCV, quando deve ser apresentado, quem tem de o pedir, que riscos existem se faltar e como proteger o sinal no contrato.